La Guitoune, La Baule : réhabiliter plutôt que reconstruire
Avenue Ninon, une maison de vacances de style basque devient résidence principale. Ce changement d’usage guide tout le projet.
Nous gardons ce qui fait son âme : la façade sur rue, avec son granit, ses baies en plein cintre et ses volets bois restaurés. Nous gardons aussi la toiture en tuiles, les deux pins maritimes et les clôtures.
Nous transformons ce qui l’empêchait de vivre :
→ un intérieur décloisonné, où les espaces s’ouvrent les uns sur les autres et la lumière traverse la maison ;
→ une isolation thermique performante des murs, des planchers et de la toiture, associée à un système de chauffage performant pour un confort toute l’année ;
→ une extension discrète au sud, qui accueille l’entrée et l’escalier reliant enfin les deux niveaux ;
→ une façade est ouverte sur le jardin, avec une terrasse sur pilotis et de grandes baies pour la lumière du matin ;
→ des eaux pluviales infiltrées sur la parcelle.
Réhabiliter, c’est déjà construire durable. Chaque mur conservé épargne une reconstruction, chaque arbre gardé préserve la mémoire du lieu.
Le chantier est en cours.
- Mission : complète architecturale + suivi de chantier
- Client : privé
- Surface au sol : 120m²
- Durée des travaux : 12 mois
- livré en octobre 2027
