Architecte Saint-Nazaire, Logement collectif, Loire-Atlantique (44)
logements collectifs lr architecture loic ruffat
Logements semi collectifs

Réhabilition de 80 logements sociaux à Saint-Nazaire (44) 

Dans un quartier en pleine mutation, le projet s’inscrit dans un vaste programme de réhabilitation de son parc de logements collectifs, initié par SILENE . La résidence DOLTO est répartie en 6 bâtiments dont 5 semi-collectifs et 1 collectif. Les objectifs sont multiples :

Rénovation thermique des logements

  • amélioration des performances d’isolation de l’enveloppe (objectif DPE B) : menuiseries extérieures / isolation par l’extérieur /  isolation des toitures et des planchers bas
  • remplacement du mode de production de chauffage de chaque logement
  • rénovation de la ventilation de chaque logement
  • rénovation des façades et des cages d’escaliers

Aménagement des espaces extérieurs

  • requalification des espaces verts et des cheminements piétons
  • sécurisation des accès de la résidence
  • création de locaux vélos sécurisés
  • amélioration de l’adressage
  • reconfiguration et ajouts de places de parking
  • Mission : complète loi MOP + Diag + OPC + EXE
  • Client : SILENE Habitat
  • Surface de Plancher : 6 400  m²
  • Coût des travaux: 5,3 M € HT
  • Durée des travaux : 16 mois (en site occupé)
  • Études en cours
  • L+R architecture (architecte mandataire) / ECMS (économiste) / AXENERGIE (bet thermique et fluides) / SISBA (bet structure) / FAAR Paysage / PRISME (bet VRD)
plan-masse-existant
plan masse de la résidence
cage-escalier-1-batiment-principal
restructuration des cages d'escalier
\10.100.26.1Agence�1- PROJETS169- DOLTO SILENE�4- LR_PLANS
coupe sur logements collectifs
bat-abcde-pers
vue aérienne
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cage d'escalier à remplacer
croquis-
Coupe / perspective
img_7305
semi collectif
img_7356
le collectif
pied-immeuble-maison
aménagements pied immeuble
abri-velo
local vélo sécurisé
architecte construction maison pénestin 56 morbihan